1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
墨田区
104.7万円/㎡
前年比+34.8%
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グレイス吾妻
東京都墨田区吾妻橋一丁目
都営浅草線 / 浅草駅 徒歩5分
1981年築 / 12階建 / 81戸 / SRC造
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6階 / 64.51㎡の場合
相場
5,377万円
83.3万円/㎡
3,267
4,674
6,080
7,486
AI査定結果
推定相場価格
5,377万円
83.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,674万円〜6,080万円
72.4万円/㎡〜94.2万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月2日
グレイス吾妻
5,499万円（85.2万円/㎡）/ 6階 / 64.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は67.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 5,499万円 | 85.2万円 | 6階 | 64.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/17 | 3,798万円 | 58.9万円 | 5階 | 64.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/13 | 3,998万円 | 62.0万円 | 5階 | 64.51㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2023/11/12 | 3,998万円 | 62.0万円 | 5階 | 64.51㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は77.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | グレイス吾妻 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅5分 | 5,499万円 | 85.2万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 81戸 | SRC |
| 2024/05/16 | ニュー両国ダイヤハイツ 墨田区両国一丁目 | 両国駅3分 | 3,980万円 | 79.0万円 | 50.36㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 33戸 | SRC |
| 2024/05/06 | ドルミ錦糸町長谷川ビル 墨田区江東橋二丁目 | 錦糸町駅7分 | 4,380万円 | 79.6万円 | 55㎡ | 2SDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 116戸 | SRC |
| 2024/04/25 | 錦糸町第3ローヤルコーポ 墨田区江東橋五丁目 | 錦糸町駅10分 | 3,930万円 | 65.3万円 | 60.2㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/16 | 菊川サニーハイツ 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅2分 | 5,490万円 | 87.2万円 | 62.93㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 66戸 | SRC |
| 2024/07/17 | ネオコーポ墨田 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 3,399万円 | 65.6万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 98戸 | RC |
| 2024/02/14 | エクレール向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 3,800万円 | 70.2万円 | 54.1㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2025/11/20 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 3,998万円 | 80.3万円 | 49.79㎡ | 1SLDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2025/08/30 | 百花園パーク・ホームズ 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅9分 | 3,980万円 | 73.9万円 | 53.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/26 | 百花園パーク・ファミリア 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅6分 | 5,899万円 | 94.1万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2023/09/19 | 東駒形ハイデンス 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅5分 | 4,980万円 | 78.8万円 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 42戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、墨田区では34.8%上昇しています。
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1980年築 / 9階建 / 125戸 / SRC造